Dicas para Economizar em Remodelações Residenciais

O preço das remodelações de casas subiu durante a pandemia. E embora agora já tenha estabilizado, sobretudo porque o preço dos materiais de construção reduziu ligeiramente, a mão de obra continua a ser muito cara. Além disso, devido à procura, as empresas e os profissionais de construção civil também se podem dar ao luxo de apresentar orçamentos exorbitantes mesmo para trabalhos simples. O preço da remodelação de casas está entre os 350 e os 500€ por m2, o que significa que remodelar um apartamento de 100 m2 vai para 50.000€.

Mas, procurando uma empresa de remodelações de confiança, comparando preços de remodelações e decidindo bem as nossas prioridades, ainda é possível remodelar a sua casa sem gastar uma fortuna. A meu ver, o truque está precisamente em aproveitar os materiais, sobretudo as madeiras, os armários de cozinha e os azulejos, assim como em manter a planta da casa tal como está. Dito isto, estas são as minhas dicas para economizar em remodelações residenciais: 

Não mudar a posição da loiça sanitária

Quando fizemos obras cá em casa queria muito mudar a posição da sanita da banheira. Mas mudar a canalização de sítio era complicado por causa da corete, explicou o picheleiro, e ia demorar pelo menos mais uns dois dias. Portanto, o meu primeiro conselho para economizar em remodelações de casas é evitar mudar a posição da loiça sanitária. Trocar a sanita ou a base de duche é relativamente fácil, mas mexer na posição das peças não é. Por isso, a menos que não consigam viver com a vossa casa de banho tal como está… mantenham a sanita, a banheira e o lavatório no mesmo sítio. (E isto também vale para a pia da cozinha!)

Pintar por cima dos azulejos 

Toda a gente se lembra dos azulejos horríveis das cozinhas dos anos 80 e 90. Das casas de banho com padrões duvidosos. Dos corredores com azulejos até metade da parede! Só de pensar nisso, já sinto arrepios na espinha. Mas, para quem quer economizar em remodelações residenciais, é preciso resistir à tentação de os destruir. Em vez disso, compre tinta específica para azulejos e pinte por cima. Se o padrão de baixo for muito forte, ou se a cor for muito garrida, tem de dar várias demãos. Mas funciona, garanto! Cá em casa passamos de um verde “cor de burro a fugir” para um rosa doce! 

Evitar alterações no layout da casa

Quando se fala em remodelações residenciais, não faltam empreiteiros e arquitectos que sugerem pôr a cozinha em open space, criar um quarto extra, pôr um ripado, abrir um corredor ou fazer outras alterações ao layout da casa. No entanto, se quer economizar em remodelações residenciais, deve evitar fazer alterações aos compartimentos da casa. Demolir paredes, remover o entulho e construir novas paredes em gesso cartonado (vulgo “pladur”) é um dos trabalhos mais caros na remodelação de casas.

Reaproveitar as madeiras

Outra dica para economizar em remodelações residenciais é aproveitar as madeiras das portas, dos rodapés e das janelas. A menos que a madeira esteja podre, ou com bicho da madeira, é sempre possível lixar, pintar e aproveitar as madeiras. Os trabalhos de carpintaria são sempre caros – até quando se aproveitam as madeiras – por isso acredite que numa casa média, como um T2 ou um T3, já vai fazer toda a diferença. A propósito, deixo aqui o link para encontrarem empresas de remodelações em Faro.

Não colocar iluminação embutida

Há alguns anos que a iluminação embutida no tecto se tornou popular. Embora seja uma boa solução para casas com um pé direito baixo (e as casas novas têm quase todas um pé direito mais baixo do que as casas antigas), instalar os focos fica bastante dispendioso. Não só terá de pagar ao electricista, como terá de arranjar uma solução para esconder todos os fios. Por isso, se tem um orçamento limitado, mantenha os pontos de luz originais. Há candeeiros lindíssimos que podem completar a decoração e que sabem bem mais em conta do que este tipo de trabalhos!

Espero que estejas dicas vos ajudem a economizar na remodelação da vossa casa! Não se esqueçam: para todos os problemas há sempre mais do que uma solução, e uma delas vai ser sempre mais barata. Boa sorte!