Ideias de remodelação para valorizar a sua casa

Está a pensar vender e quer valorizar a sua casa? Há várias remodelações para valorizar a sua casa, atrair mais potenciais compradores e vender por um preço mais alto. Aqui ficam algumas ideias de remodelação para valoriza a sua casa:

Remodelar a cozinha

A cozinha é uma das divisões mais valorizadas por quem está à procura de casa. Por um lado, é um dos espaços onde as famílias passam mais tempo. Por outro, é uma divisão dispendiosa para renovar, que pode causar muitas dores de cabeça. Por isso, os futuros proprietários vão valorizar uma cozinha em que o espaço está optimizado, com electrodomésticos eficientes e espaço para comer.  Se precisa de ajuda para planear a sua nova cozinha, pode falar com um arquitecto ou usar os serviços de planificação gratuitos que lojas como a IKEA ou o Leroy Merlin oferecem. 

Remodelar a casa de Banho  e substituir a canalização

Se vai vender uma casa antiga, uma das ideias de remodelação para valorizar a sua casa é substituir a canalização. Os canos antigos, ainda em metal, dão um sabor característico à água, que fica com uma cor avermelhada. Portanto, substituir a canalização antiga é um das coisas que os compradores mais vão apreciar. Além disso, como trocar a canalização implica ficar sem água durante alguns dias, é uma obra muito difícil de fazer depois da mudança. Assim sendo, sem dúvidas que remodelar a casa de banho e substituir a canalização é uma ideia a ter em conta.

Janelas e caixilharias novas 

A eficiência energética é uma das coisas que mais valoriza um imóvel. Portanto, antes de pedir o certificado energético, invista na valorização energética da sua casa. Uma das remodelações mais simples que pode fazer neste sentido é substituir as caixilharias antigas em alumínio simples por janelas duplas de alumínio com corte térmico e/ou trocar as janelas de correr por sistemas oscilo-batentes. Se tem varandas, deve fazer o mesmo nas portas de acesso do exterior para reduzir as pontes térmicas. 

Fazer um tecto falso 

Outra ideia de remodelação para valorizar a sua casa é construir um tecto falso. Por um lado, o tecto falso com isolamento aumenta a eficiência energética da casa. Se o imóvel for num último andar ou por baixo de um terraço, a diferença no certificado energético vai ser notória. E, se vive num prédio, vai ouvir menos barulho de outras fracções. Por outro, o tecto falso esconde perfeitamente os fios eléctricos, o que abre a porta para fazer a remodelação eléctrica do imóvel. Portanto, são só vantagens! 

Home staging

Se não quiser fazer obras de fundo, pode pelo menos recorrer ao home staging para valorizar o seu imóvel. O home staging é uma técnica de design de interiores que consiste em tornar o imóvel mais atraente a potenciais compradores e que os ajuda a imaginar como poderia ser o seu dia a dia na casa. Um home staging eficaz não só permite vender o imóvel mais rápido, mas também por um preço superior. Se quiser, também pode incluir os móveis no negócio e vender a casa totalmente equipada.

Construir uma suite

Outra ideia de remodelação para valorizar a sua casa é criar uma suite. Muitos compradores valorizam ter pelo menos um quarto com suite, com casa de banho e closet. Contudo, em muitos casos isto implica abrir e fechar paredes, criar uma casa de banho de raiz, construir armários à medida e fazer uma remodelação mais profunda. Portanto, para isso precisa de encontrar uma empresa de remodelações em Lisboa. No entanto, se a sua casa só tem uma casa de banho, vai ser um factor diferenciador. 

Se precisam de ideias de remodelações para valorizar o imóvel, espero que tenham gostado destas! Agora, claro, tudo depende do orçamento que têm disponível. Para dar um bocadinho mais de ajuda, deixo-vos aqui um post muito interessante sobre o preço de remodelar uma casa por metro quadrado, assim como uma página da Fixando que pode ajudar a perceber o preço das remodelações em Lisboa. 

Relembro que, ao procurar empresas de remodelações em Lisboa na Fixando, pode receber até 5 orçamentos gratuitamente. No entanto, é provável que as empresas e empreiteiros precisem de fazer ma visita técnica à sua casa antes de entregar um orçamento definitivo.