Quanto tempo dura uma casa modular?

As casas modulares são cada vez uma opção mais popular. Para os jovens, parecem uma opção mais acessível. A construção é mais rápida. E a qualidade dos materiais garante que a certificação energética e o isolamento térmico são muito superiores às das casas portuguesas mais tradicionais. Mas ainda há muitas dúvidas sobre as casas modulares. Por exemplo, quanto tempo dura uma casa modular?

Quase sempre pensamos que uma casa “é para vida”. E, às vezes, também para as gerações vindouras. As casas de alvenaria “duram para sempre”, desde que sejam bem mantidas. Não é por acaso que em cidades como Lisboa, Paris ou Praga encontramos prédios com séculos que ainda são habitados. Contudo, ainda não temos muitos exemplos de casas modulares.

Embora as casas modulares sejam uma “invenção” mais recente e ainda não sejam comuns em Portugal, podemos tirar conclusões sobre as casas construídas noutros países. Na Noruega e na Suécia, por exemplo, as casas modulares são muito mais habituais, especialmente em madeira. Em Itália, devido ao preço das casas modulares, 80% das novas vivendas são pré-fabricadas.

A estimativa é que estas casas modulares construídas com bons materiais durem entre 50 a 70 anos.

Na realidade, esta é mesma estimativa que temos para as casas em alvenaria. Todas a casas precisam de manutenção e cuidados para se manterem em bom estado e confortáveis no seu interior. Há até algumas casas que podem durar até 100 anos, com materiais especialmente resistentes e os cuidados adequados ao longo do tempo.

Para que a casa se mantenha em bom estado e dure o máximo de tempo possível, inspeccione a sua casa regularmente para compor qualquer problema o mais cedo possível. Não “deixe andar” e não deixe que o problema continue a progredir! Também é recomendável limpar as caleiras anualmente e cortar as árvores encostadas à casa.